月份:2020年7月

168彩票app官方-德佑投诉纠纷不断,贝壳的加盟模式靠谱吗?

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  中新网客户端北京7月29日电 (记者 吴涛)很多人买卖房屋找房屋中介,市面上大量的德佑门店是不少人的选择。但是你可能不知道,这些门店大多是加盟店,利用德佑、贝壳品牌招揽业务,签约时就变成了另外一家企业,引发大量纠纷,这样的签约到底安全吗?

  德佑投诉频发

  近日,天津某房主田甜(化名)对中新网记者反映,她在天津某德佑加盟店挂牌卖房,至今,房产过户已经一个月有余,她只收到了4万元订金,房子尾款迟迟没有拿到。

  与田甜发生纠纷的门店为天津德佑唯家中山门店。

田甜(化名)在微博上发布的投诉。

  “几次联系德佑,房产中介说,银行迟迟不放款,建议你去银行闹事,帮助银行放款。”田甜称,“买方贷款,我只知道是邮政储蓄银行,甚至不知道是哪个银行网点。”

  田甜还表示,“这种情况下,我想收回自己的房子,可中介说,如果你要收房我们就报警,称房子已经过户了,就是买方的。”

  记者在网上发现,关于德佑的类似投诉还很多,消费者“忠肝义胆范厨师”7月7日向黑猫投诉平台反映,德佑利用贝壳品牌招揽业务,在没有进行调查客户是否具备贷款资质的情况下,提前收取中介费用。

截图自黑猫投诉

  “签订合同费用约定居间服务费为33000元,合同上金额为29700元,我怀疑另3300元由私人收取。”上述消费者称,合同签订公司为廊坊市大凡房地产经纪有限公司,通过pos机收款方为贝壳找房科技有限公司。

  德佑招揽业务,签合同时是其他公司盖章,这种情况的投诉也不少。近日,媒体也报道了一个这样的事情,来自苏州的谭先生所签合同中,中介公司写的是德佑,但是所盖公章却是“珠海惠居寻房地产经纪有限公司”。另外,售房价格93万元,到了网签合同却变成了88万元。

  是否为签约套路?

  在田甜投诉的案例中,她称,“我最近想去打听下,问题出在哪。是银行故意不放款?还是买方没有贷款资质?至于德佑,我投诉要求该中介经理道歉,短信通知受理了,但是没有下文。”

  在“忠肝义胆范厨师”投诉案例中,消费者也怀疑是德佑没有审核买方贷款资质。因合同盖章公司和收款方不一致,消费者还怀疑这涉嫌偷税漏税。

  更可怕的是,在上述谭先生的案例中,他不解的是,通过珠海不动产登记中心网站查询发现,自己的房子还有一笔抵押记录,抵押金额为10万元,而抵押申请人是德佑格力广场店的负责人。谭先生称,“当天我并未签字,房子怎么会被抵押呢?”

  谭先生怀疑是被套路签约,在他提出质疑后,7月10日下午,谭先生再次前往珠海不动产登记中心,目前确实已经查询不到10万元抵押记录。

  梳理发现,消费者反映德佑主要存在以下几种问题:合同签订方和服务费收款方不一致;房屋的实际价格和签订合同价格不一致;没有尽义务调查或告知,买方贷款资质问题或卖方房屋抵押问题等情况;甚至出现“房主没签字房子遭抵押”情形。

截图自企查查。

  企查查显示,德佑房地产经纪有限公司风险提醒1597条,其自身风险高达714条。2020年7月16日,德佑房地产经纪有限公司因未按时履行法律义务被法院强制执行,执行法院为上海市第一中级人民法院。其余大部分都为合同纠纷。

  贝壳回应:合同确实存问题,被买方利用

  中新网记者对此联系了贝壳和德佑相关负责人,对方表示,德佑加盟店签合同都是以加盟店的名义签署。在谭先生案例中,因为合同没有标明交款日期,被利用了,导致买方迟迟不付款,以此想压低房屋价格。

  至于其他投诉中的合同签署方和服务费收款方不一致;为什么有的房屋房主没签字房子就被抵押;网签价格和签署合同价格不一致等问题。截至发稿,中新网未收到回应。

  据媒体报道,在谭先生案例中,德佑承认合同确实存在问题,但并不认为是“签约套路”。

2019年5月22日,佛山德佑品牌发布盛典现场。

  德佑模式靠谱吗?

  对于德佑,不是地产圈的人,有人对它可能不是很了解,但谈起链家、贝壳很多人想必知道。其实,这三家企业有着莫大的关系,或者说,背后实际控制人为同一个主体,即贝壳。

  企查查显示,链家(天津)企业管理有限公司100%持股德佑房地产经纪有限公司,而贝壳(天津)投资有限公司100%持股链家(天津)企业管理有限公司。

  德佑另外一家公司,德佑(天津)房地产经纪服务有限公司由晨贝(天津)技术有限公司100%持股,而这家公司的背后大股东是拾贝(天津)科技有限公司,贝壳发展(香港)有限公司则100%持股拾贝(天津)科技有限公司。

截图自德佑官网。

  背靠贝壳、链家,依靠加盟模式,德佑发展迅速。其官网显示,已进入96座城市,签约门店突破10000家,旗下经纪人超过90000人,跨店合作成交比接近80%。

  但或成也加盟,败也加盟。贝壳或无法保证德佑加盟店的服务质量,甚至出现德佑加盟店依靠贝壳品牌背书,然后携款跑路情况。2019年年底,湖南都市频道《百姓说法》栏目就曾曝光长沙德佑加盟公司法人携2000余万元购房款失联的事件。

  田甜提供给中新网的一张签约合同照片显示,合同左上角显著标注德佑,但在后面还标注一行小字“每家加盟店独立拥有和运营”。德佑在贝壳体系到底扮演一个什么角色,发挥什么作用?贝壳方面未对此进行回应。

受访者供图。

  实际上,德佑多次被地方相关监管部门点名。据不完全统计,德佑在青岛、合肥、西安等地,都曾因投诉纠纷、违规等问题被通报。

  如,2019年底,安徽合肥市住房保障和房产管理局发布的《房地产经纪行业信用扣分公示》显示,拟对相关公司和从业人员的不良经营行为给予信用扣分,拟信用扣分公司共6家,其中2家就是德佑品牌加盟店。

  德佑加盟店门槛多高,贝壳到底又是如何规范德佑加盟店的,为何德佑加盟店的投诉这么多?截至发稿,贝壳对此均未回应。

  虽然贝壳自诞生以来争议与质疑不断。不过,7月24日晚,贝壳找房正式向美国证券交易委员会公开递交招股书,拟在纽交所上市。

  你在贝壳上买卖过房子吗?有没遇到上述消费者同样的问题?(完)

【编辑:陈海峰】

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168彩票app官方-法国北部交通事故致4名儿童死亡

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  新华社巴黎7月28日电(记者陈晨)法国北部埃纳省拉昂市28日下午发生一起汽车相撞事故,造成4名儿童死亡、2人受伤。

  埃纳省政府在社交媒体上发布消息说,当天15时左右,包括1辆重型货车、2辆面包车在内的5辆汽车在拉昂市境内发生相撞,造成4名儿童死亡、1名女司机重伤,另有1人受轻伤。

  据法国媒体报道,此次汽车相撞事故共涉及9人,其中一辆汽车相撞后着火。受重伤的女司机已被直升机送往医院救治。事故具体原因仍在调查中。

  据埃纳省政府27日发表的新闻公报,7月初以来,该省共发生23起交通事故,造成3人死亡、21人受伤住院,另有11人受轻伤。

【编辑:于晓】

168彩票app官方-韩国对特斯拉安全问题展开调查 包括Autopilot功能等制动转向系统

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  原标题:韩国对特斯拉安全问题展开调查

  韩国当局周三表示,正在就美国特斯拉公司生产的电动汽车的安全问题展开调查。韩国交通部一位官员表示,包括Autopilot功能在内的制动和转向系统是此次调查的一部分。

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责任编辑:薛永玮

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168彩票app官方-伊拉克一驻有美军的军事基地遭火箭弹袭击

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  新华社巴格达7月27日电(记者张淼)伊拉克官员27日说,该国首都巴格达附近一驻有美军的军事基地当天遭3枚火箭弹袭击,目前尚无人员伤亡报告。

  伊拉克内政部一名不愿透露姓名的官员对新华社记者说,巴格达以北约20公里的塔季军事基地当晚遭3枚“喀秋莎”火箭弹袭击,伊安全部队随即在周边地区发起行动,搜寻袭击者。

  目前尚无任何组织或个人宣称制造了此次袭击。

  塔季军事基地驻扎着负责训练伊拉克部队的美军官兵。6月13日,该军事基地遭2枚火箭弹袭击,未造成人员伤亡。

  6月11日,美国与伊拉克政府举行战略对话并发表联合声明说,美国将在未来数月减少驻伊美军规模。声明重申,美国不在伊拉克寻求永久驻军和军事基地,伊拉克政府则承诺确保美国主导的打击极端组织“伊斯兰国”国际联盟部队人员及其驻扎基地的安全。

【编辑:刘欢】

168彩票app官方-大华股份业绩快报:上半年净利同比增10.57%

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  新浪财经讯 7月28日消息,大华股份发布业绩快报,上半年,公司营收为98.38亿元,同比下降8.96%;净利为13.7亿元,同比增长10.57%。

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责任编辑:逯文云

168彩票app官方网站-国开行上半年发放本外币贷款1.87万亿元

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  原标题:国开行上半年发放本外币贷款1.87万亿元

  新华社北京7月28日电(记者张千千)国家开发银行日前发布的数据显示,国开行上半年发放本外币贷款1.87万亿元,境内人民币贷款余额新增6824亿元。

  根据国开行在上半年经营形势分析会上发布的数据,今年以来,国开行共发放疫情防控应急贷款295亿元,发放贷款4385亿元支持复工复产达产。发放“两新一重”领域贷款1.03万亿元、制造业中长期贷款1473亿元、长江大保护及绿色发展贷款2734亿元、扶贫贷款1961亿元。新增小微企业转贷款930亿元,余额增长90%以上。发放外汇贷款396亿美元,支持稳外贸稳外资重点企业和“一带一路”重点项目。

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责任编辑:潘翘楚

168彩票app官方-CBA公布月最佳球员:梅奥入选、周琦再度荣膺

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  中新网客户端7月28日电 28日,CBA官方公布本赛季第四期月度最佳球员,本土球员周琦与外援梅奥分别当选。值得一提的是,这是周琦在本赛季第2次荣膺该奖项。

CBA官方海报

  在本赛季复赛后6月30日-7月27日的比赛中,周琦所效力的新疆男篮取得了10战9胜的战绩,他个人场均得到25.9分、15.8个篮板、2.7次助攻和1.8个盖帽,表现出众。

  而梅奥所效力的辽篮取得11战10胜的战绩,梅奥场均29分7.3篮板4.5助攻2.4抢断。在他的强势发挥下,一度状态不佳的辽篮在常规赛收官阶段迅速复苏,最终以第3名的成绩跻身季后赛。

  目前,CBA常规赛阶段比赛已经全部结束,常规赛各奖项的评选也已开始,而MVP的归属自然是球迷最关心的话题。此前,新疆男篮周琦与山西外援富兰克林当选第一期月度最佳球员;在第二期评选中,广东男篮的易建联与青岛外援亚当斯当选。在上一期评选中,浙江广厦的胡金秋获得月度最有价值球员。(完)

【编辑:岳川】

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168彩票app官方网站-SpaceX载人龙飞船预计8月2日返回地球 需6-30个小时

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  北京时间7月28日晚间消息,SpaceX载人“龙飞船”进入轨道已近两个月时间,如今美国宇航局(NASA)计划让“龙飞船”于当地时间8月2日返回地球。

  当地时间5月30日(北京时间5月31日凌晨),一枚SpaceX“猎鹰9号”火箭在NASA肯尼迪航天中心39A发射台发射升空,将搭载两名宇航员的SpaceX“龙飞船”太空舱送入轨道。

  无论是对于NASA,还是SpaceX,这都是一次意义非凡的发射。自2011年NASA航天飞机退役以来,这是首次在美国本土进行的载人航天发射任务,标志着美国恢复将人类送往太空的能力。

  与此同时,这也是SpaceX公司成立18年以来,首次进行载人航天发射任务。着标志着太空探索新纪元的开始,还是一个由商业公司领导的新纪元。

  最新报道显示,在过去近两个的月时间里,“龙飞船”太阳能电池板状态良好。NASA的两名宇航员鲍勃·贝肯(Bob Behnken)和道格·赫利(Doug Hurley)还在轨道上完成了四次太空行走,帮助在国际空间站外安装新电池。

  如今,NASA希望宇航员们能顺利返回,完成试飞的最后一个关键任务,安全降落在海洋中。不出意外,两名宇航员将于当地时间8月2日星期日下午返回。当然, 最终的返航日期和具体时间,将在周三的“返航准备评估”(RFRR)会上确定。

  届时,会议将同时考虑飞船状况和天气影响等因素。返航的气象标准包括,风速小于16.5公里/小时、海面较为平静,且降雨概率低。对于载人“龙飞船”的此次返航,在佛罗里达州周围的墨西哥湾和大西洋上,有七个可能的落水区域。

  至于具体落在哪个水域,需要在脱离前大约6个小时做出;但是否真正脱离,最终的决定可能要到起飞前的最后几分钟才会做出。根据落水点的不同,机组人员在脱离后需要6个小时至30个小时才能返回地球。相比之下,两名宇航员达到国际空间站大约用了19个小时。

  本此发射任务被称为“Demo-2”,大约今年8月底,SpaceX“龙飞船”将执行“Crew-1”任务,将运载三名NASA宇航员和一名日本宇航员。如果“Crew-1”任务顺利完成,则“Crew-2”最快将于2021年年中发射。(李明)

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北京队凭啥笑傲京城德比战?林书豪力压弗格,攻防整体性更胜一筹

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      俄海军日阅兵46艘各级舰艇参加 普京:装备水平提高

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        中新网7月26日电 综合俄罗斯卫星网报道,7月26日是俄罗斯海军日,庆祝海军日的主要阅兵式在圣彼得堡和喀琅施塔得举行。俄罗斯总统、俄联邦武装力量最高统帅普京抵达喀琅施塔得参加庆祝活动,该地15艘舰艇和潜艇接受了检阅。

        当地时间2019年7月28日,俄罗斯圣彼得堡举行盛大阅兵式庆祝海军节。中新社记者 王修君 摄

        据报道,普京向海军官兵祝贺海军日,并乘小艇在芬兰湾上从将要参加海上阅兵的舰艇旁边驶过,随后在主观礼台检阅受阅部队。

        普京表示,俄海军舰队列装了最新式的舰艇和特殊装备,装备水平不断提高。普京在俄罗斯海军日的阅兵式上说:“俄罗斯海军舰队拥有配备了高精武器的军舰、战略潜水巡洋舰和多用途潜艇、最新式飞机等飞行器、独特的武器和特殊装备。”

        当地时间6月24日,俄罗斯纪念卫国战争胜利75周年红场阅兵式举行。图为普京发表讲话。

        他还表示,俄海军舰队将靠数字化和有效防御手段来取得独特优势。

        报道称,庆祝俄罗斯海军日的主要海军阅兵式在圣彼得堡和喀琅施塔得举行,共有46艘舰艇参加,包括“卡萨托诺夫上将”号护卫舰、“海军中将库拉科夫”号大型反潜舰,以及大型登陆舰、小型导弹舰、护卫舰、潜艇等。

        其中,系列舰艇在圣彼得堡冬宫桥旁进行静态展示,其中最引人瞩目的是经过复制的18世纪初俄罗斯首艘战列舰“波尔塔瓦”号。

        此外,阅兵的空中部分还有41架航空器参加,包括苏-33、苏-27、米格-29战斗机,苏-24前线轰炸机,别-200和别-12两栖飞机,A-50预警机,伊尔-78加油机和模拟空中加油状态的苏-SM战斗机,以及米-8、卡-31R、卡-29、卡-27M直升机。

        为避免新冠病毒传播,今年海军阅兵式期间只有当地居民和特邀来宾能够进入喀琅施塔得。

        每年7月最后一个星期日是俄罗斯海军日。

      【编辑:孔庆玲】

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